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马上开盘!264套房源!洋房均价2.3w+,城北核心低密墅质大盘,手慢无!

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    [摘要] 在房住不炒的背景下,上虞新房市场的表现依然可圈可点。

在房住不炒的背景下,上虞新房市场的表现依然可圈可点。

简直像极了读书时班上那位“学神”,平时上课一副平平无奇的样子,每当发布成绩就遥遥领先。

据相关数据显示上虞10月成交上逆势上涨,且大多成交为主城高品质盘。

上虞市场的购买力有目共睹!好的房子从来不缺买家,缺少的是真正高品质、高性价比楼盘。事实证明,好的房子顶得住时间和周期的淬炼。

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城北CBD封面级作品 

 席位有限 

而放眼整个上虞楼市,江辰府无疑是上虞品质盘的代表作之一,值得细细品读。就在11月24日,项目已领出预售证,意味着项目即将首开,吸引了大批买房群体咨询。

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现场咨询实拍

目前江辰府项目销售公示方案已出炉(详情请点击链接),此次开盘264套房源由6幢叠墅、12幢洋房组成。其中叠墅面积为187㎡,洋房面积为142㎡、164㎡。

江辰府洋房首期均价23767元/㎡,含2000元/㎡左右装修标准,叠墅均价:25426元/㎡。

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效果图

江辰府到底凭借什么得到了市场如此之高的认可度呢?

在房地产市场有个买房的不二法则,就是地段!地段!江辰府位于上虞城北CBD核心,是当之无愧的“富人区IP”,“你是谁不重要,重要的是和谁在一起。”正如马云所言,终极改善,选择的是生活高度与处在同一高度的人。选择江辰府就是选择一种高品质的生活方式。

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城北核心区位

而另一方面自3月27日案名发布以来,等待8个多月之久,终于不负久候!其首开的备案均价,只有2.3万+!着实给了众多对项目感兴趣的朋友一个惊喜!

更值得一提的是项目的叠墅产品,叠墅产品本身在上虞市场就比较少见,加之在寸土寸金的城北,更是很难得!

要知道江辰府作为城北板块的D王,2.3万+价格是什么概念?

先来回顾江辰府项目紧邻的中南项目,毛坯交付,还是高层产品,其上半年的销售均价21180元/㎡,还记得当时1038户家庭疯抢156套房源,仅15%的中签率。

要知道中南君启的土拍价12811元/㎡,而江辰府的实际楼面价近1.7万/㎡(土拍成交价14125元/㎡+配建10200㎡)不少网友大呼良心价。

2.3万+的价格就能入住城芯,带精装还是低密墅居,这性价比绝了,错过怕是难再有!

近几年,上虞多个板块的房价发生翻天覆地的变化。尤其是城北片区,由于板块成熟+房源稀缺+学区政策等多重因素的影响,城北片区二手房源也是奇货可居,价格水涨船高。目前项目周围二手房价几乎都是2.3W+,而其中一些小区缺乏完善的物业服务,也没有良好的景观建设。

江辰府2.3w+的价格可谓是给买房人的置业彩蛋,在房票有限的当下,好房子一套就够了。在主城核芯这样有诚意的价格,且买且珍惜吧。

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 黄金区位 

 周边配套成熟 交通方便 

性价比是其考量之一,后期板块潜力值也是直击人心。

城北板块作为上虞发展较为成熟的板块,区域内已云集了众多品牌房企,板块价值十分看好。其价值不必多言。

江辰府位于城北梁祝大道与江扬路交叉口,比邻规划地铁2号线(石狮商贸城站),距绍兴东站和上虞互通高速口直线距离均不足3公里。

几百米内就有上虞区人民政府、上虞市民中心两大核心政务配套。上百万和城、大通购物中心、时代潮城、大润发等超强商圈近在咫尺,逛街购物、网红美食 应有尽有。

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▲大通购物中心实拍图(马安琪)

教育配置上更是毗邻浙师大附属上虞初级中学、百官小学、华维外国语学校、前江幼儿园(已建成投用)。

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▲前江幼儿园

江辰府家门口,还有褶皱之秋——绍兴mini超新星社区公园。

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实力与颜值共存

圈粉无数

回归到产品本身,也是无可挑剔!江辰府不管是外立面还是主力面积段等方面,也做到了尽善尽美。

在外立面打造上,规划部分铝板、石材与多彩真石漆搭配,配合大面积玻璃构造,打造现代极简风格的高阶美学建筑。

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▲示意图

开阔的楼间距,为业主带来宽广的景观视野以及充足的采光效果。

在园林打造方面,融入“魏晋风雅”元素。从诗中来,到生活中去。中式人文景观院落,打造独具文化主张的雅致户外社区生活空间。

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▲ 效果图,仅供参考

除了自然资源,生活场景与体验也同样重要。“互动”将会是每一个功能区的关键词。江辰府预留大量的社交空间,增加了人们在这里偶遇和交谈的机会,人情味十足。让居于此的人,幸福感满满!

此次首开的三大户型,每个户型都很有亮点。

洋房建面约142㎡ 四室两厅两卫

●主要分布在5#、6#、9#、10#、11#、13#、15#、25#、27#号楼

●户型亮点:超长阳台、四开间朝南,双飘窗。

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▲标准层示意,仅供参考,以实际交付为准

142㎡的户型4房2厅2卫设计,完全能满足二次改善的需求。四开间朝南,超大客厅奢享阔绰空间,阳光从各个房间映射入户。

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▲样板间实拍

卫生间干湿分离,赠送飘窗,双开超大阳台,室外风景一览无余。

洋房建面约164㎡ 四室两厅两卫

●主要分布在8#、7#号楼

●户型亮点:动静分离、大横厅、双阳台、2个飘窗

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▲标准层示意,仅供参考,以实际交付为准

164㎡户型妥妥的豪宅尺度!餐客厅一体,尺度感十足。餐厅连接厨房,厨房预留的位置足够放下双开门冰箱。客卫朝北,干湿分离。

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▲样板间实拍

该户型横厅设计,尺度奢阔,全明通透。一体式的客餐厅+景观大阳台,为家留出更多的公共空间。

主卧套间设计,带大尺度飘窗+卫生间,采光通风俱佳,四居室能满足三代同堂的居住要求。

叠墅建面约187㎡ 上下两层

●主要分布在28#、30#、31#、32#、33#、35#号楼

●户型亮点:上下两层设计,生活更有尺度

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▲标准层示意,仅供参考,以实际交付为准

你一定会被187㎡三房两厅三卫的宽阔尺度所惊艳!

一楼5.75米开间大客厅,约32㎡豪华餐厅一体化布局,5.75*1.8米宽境大阳台。

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一层超大开间客厅

二楼5.75米开间极奢主卧套房,设计有梳妆间、独立衣帽间、干湿分离双台盆独立卫生间,配置5.75*1.8米主卧独立大阳台,近40㎡,做到了极值奢华,堪比总统套房。

生活空间全朝南。功能分层设置,私密性更强,家庭生活功能区全部在一楼,设置一个卧室,可以留给家中老人方便起居,也可做保姆房。

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二层总统式套房主卧

264套房源开售,对于购房者而言,这毫无疑问是个极大的入手契机。

作为城北核心CBD人居标杆,过硬的品质,性价比和高端定位的稀缺性无需赘言,错过难再有!

@@AUTODEALER="江辰府"ADDRESS="上虞区梁祝大道和江扬路交叉口"TEL="4001-666-163"EXT="77875"LINKURL="https://xf.house.163.com/shangyu/COPB.html?source=kapian&id=COPB&city=shangyu"PRICE="暂无报价"@@

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